大伯去镇上询问过村里建厂的事情。
听说投资五百万,镇上专门派了一位干事,下来和秦洛具体商量。
镇上现在只有十来家还算可以的企业,他们的意思是,是否可以把厂子建在镇上。
不管是物流,还是什么,都挺方便的。
不过,秦洛却坚持,要建在村里。
要去镇上,自己就不如去海城了。
给出的理由也很充分,那就是龙脑香樟树林,以及本地的水和土。
没有树林,没有原材料,没有水和土,做不出那种风味。
当然,秦洛这里也撒谎了。
但事急从权,就不迂腐了。
……
在各种商榷过后。
最终,土地还是批了下来,批了三十亩。
只要不是基本农田,荒地变更为一类工业用地,从法律手续上来说,并不麻烦。
只需要主管部门批准就行。
这也就是金章村很偏。
沿着主要国道的村子,村口不少小工厂,都是这种土地性质。
按照工业用地的价格来计算,海城的工业用地,一亩价格是三万八,不过,都是熟地,政府已经做好硬化,通水通电的。
至于镇上,村里,再三的商量过后,价格定为一万。
三十亩地,也就是三十万。
这部分钱,由村里和镇上协调分配。
只是,所有的地面硬化,都需要秦洛自己完成。
至于,水和电,等地面平整硬化好,只需要联系相关部门,通上就好了。
这个价格,简直白菜价,秦洛立马同意。
这要是在鹏城,也就够买个卫生间,还是放不下浴缸的。
而村里,三十亩!
两万平!
金章村空余的地很多,不过大伯早就想好选哪里。
一块距离水库不远,位于下游的荒地。
那里,以前是个翻砂厂。
在那个特殊的年代,村村都办厂,大炼钢铁,翻砂厂是最常见的。
当然,现在,早就已经荒废十几年了。
只剩下几座破烂的土高炉,和一片荒草丛生,屋子都塌了的厂房。
但这块地,是当真不错。
地势又高,地方又平,距离河不远,距离村子也不远,
很合适。
选定之后,各种手续都办好,秦洛便开始让大伯,选择施工队,准备建设。
金章村,又开始轰轰烈烈的修理起了地球。
这一次……
搞了把大的!
……
周末,在杨蓓的牵线下,秦洛和海城职业技术学院负责学生就业的老师吃过饭,具体商量过这件事。
这是双赢的好事。
对方自然都没有拒绝的理由。
这批学生,大概七月份濒临毕业,而秦洛那边,厂区建设起来,也至少需要两个月的时间。
三十亩地,也不是一次性就建设好的。
秦洛之所以先买这么多,主要是为以后的扩容做准备。
现在,只需要先把一部分建设出来就好。
两个月。
刚刚好能对上。
草签了一份校企合作协议之后,秦洛回到村里,便越发上心“工程建设”的事情。
大伯找了各种战友关系,最终选择好一个林州的工程建设团队。
这个工程团队,虽然是外地的,但之前在镇上,做过很多年项目。
修路,修桥,修楼,修厂,分包,总包,都干过。
经验很丰富,口碑也不错。
经过详细的参照和比对,地面硬化,加上主体建筑,总包的价格定为一百四十五万。
工程分成两期。
分批建设,分批支付。
为了算清楚这个,大伯用尽了毕生的洪荒之力,几乎动用了所有的人脉和智力。
没事儿就在那算钱。
三十亩地,算作两万平米。
一平米水泥地平的价格,他早都多方打听好了,是35块钱左右。
地平,大概需要七十万。
厂房加宿舍建设,各种材料加起来,五十万,肯定够了。
剩下的,算作人工成本,以及乱七八糟的费用。
价格也不敢杀太狠了。
真要不给建筑商留利润,他们肯定要各种糊弄,造出豆腐渣工程。